જો સગીર નોંધાયેલા હોય તો એપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે વેચવું?

અમારા જીવનના સંજોગો સતત બદલાતા રહે છે, અને ચોક્કસ સમયગાળામાં દરેક પરિવારને તેમની સંપત્તિ વેચી અને સંપૂર્ણ અલગ ઘર તરફ લઇ જવાની જરૂર પડી શકે છે. આત્મવિશ્વાસ સાથે રૂમ અથવા એપાર્ટમેન્ટના વેચાણથી સંબંધિત તમામ દસ્તાવેજોને ખેંચી લેવાનું મુશ્કેલ છે, ખાસ કરીને જો તેની પાસે એક બાળક છે જે અઢાર વર્ષની ઉંમર સુધી પહોંચી નથી. આ લેખમાં, અમે તમને કહીશું કે શું કોઈ એપાર્ટમેન્ટને વેચવું શક્ય છે કે જેમાં કોઈ નાના બાળક તેના પર નોંધાયેલ છે, અને તે માટે તમારે શું કરવાની જરૂર છે.

હું એક એપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે વેચી શકું છું જ્યાં એક નાનું બાળક નોંધાયેલું છે જેની માલિકીમાં તેનો હિસ્સો નથી?

રજિસ્ટર્ડ નાના બાળક સાથે એપાર્ટમેન્ટ વેચવા માટે, જો તેમાં કોઈ માલિકી રસ ન હોય તો, તમે કોઈપણ સમસ્યા વિના કરી શકો છો. આ પરિસ્થિતિમાં, તમે વધારાની દસ્તાવેજોની તૈયારી વિના પણ કરી શકશો, જો કે, વ્યવહારની નોંધણી પછી તરત જ, તમારે બાળકને નવા સરનામાં પર નોંધવું પડશે. અને બાળકની રહેઠાણની શરતો, જેમાં તે કોન્ટ્રાક્ટના નિષ્કર્ષ પછી હશે, અગાઉના એપાર્ટમેન્ટ કરતાં વધુ ખરાબ ન હોઈ શકે, કારણ કે પગલાને કોઈ રીતે crumbs ના અધિકારોનું ઉલ્લંઘન ન કરવું જોઈએ અને તેને નુકસાન પહોંચાડવું જોઈએ.

કાયદા પ્રમાણે, બાળકો તેમના પરિવારોના સભ્યો પાસેથી અલગથી નોંધાયેલા નથી. રજીસ્ટ્રેશન માત્ર માતાપિતા અથવા વાલીઓના માતાપિતા સાથે માતાપિતા સાથે જ કરવામાં આવે છે. તેથી, એક એપાર્ટમેન્ટના વેચાણ પછી મમ્મી અથવા બાપને એક નવા સરનામાં પર ફરીથી સરનામું આપવું જોઈએ. પરિસ્થિતિમાં મોટા પ્રમાણમાં સરળીકૃત છે જો તેમાંનુ એક પ્રારંભિક રીતે અન્યત્ર નોંધાયેલું છે. પછી તે તેના નિવાસસ્થાનની અગાઉથી બાળકનું રજીસ્ટર કરવા માટે વધુ અનુકૂળ છે, અને તે પછી જરૂરી દસ્તાવેજો ઉઠાવવાનું શરૂ કરે છે.

એપાર્ટમેન્ટનું વેચાણ કેવી રીતે કરવું તે સગીર બાળકો માત્ર રજિસ્ટર્ડ ન હોય, પણ મિલકતનો હિસ્સો પણ હોય?

સૌ પ્રથમ, આવી પરિસ્થિતિમાં, તમારે એપાર્ટમેન્ટના વેચાણ માટેના કરારની મુલાકાત લેવા અને યોગ્ય પરમિટ મેળવવા માટે વાલીપણા અને ટ્રસ્ટશીપ સંસ્થાઓ પર અરજી કરવી જોઈએ. આ કરવા માટે, બન્ને માતાપિતાને વારાફરતી સંલગ્ન સંસ્થામાં આવવા અને નિવાસસ્થાનના સ્થળે દસ્તાવેજો જમા કરાવવાની જરૂર છે જ્યાં ભાંગેલું વ્યવહાર પછી નોંધણી કરાશે.

ફરીથી, તે ધ્યાનમાં રાખવું જોઇએ કે ભવિષ્યમાં જેમાં વસવાટ કરો છો તે શરતો તેના કરતા વધુ સારી હોવી જોઈએ, જેમાં બાળક પહેલા, અથવા તેમના જેવું જ હતું. વધુમાં, દરેક નાના બાળકને નવા એપાર્ટમેન્ટમાં એક શેર આપવામાં આવવો જોઈએ, અને ચોરસ મીટરની સંખ્યા કે જે પહેલાં જ તેને અધિકાર ધરાવતી હતી, તેને એક ટકા પણ ઘટાડી શકાતી નથી.

જો તમામ જરૂરી શરતો તમારા દ્વારા પૂરી થાય છે, એક નિયમ તરીકે, વાલીપણા સત્તાવાળાઓ અડધા મળે છે અને ટૂંકી શક્ય સમય પર પરમિટ અદા કરો. તે પ્રાપ્ત કર્યા પછી, તમારે રીઅલ એસ્ટેટના વેચાણ માટેના કરારને ઔપચારિક સ્વરૂપ આપવું જોઈએ અને શક્ય તેટલું જલદી બાળકના પ્રોવિસ્કા માટે નવા સરનામાં માટે દસ્તાવેજોની તૈયારી કરવી જોઈએ.